Los Desalojos Alcanzan Un Récord en 2024 Según Un Informe del Tribunal del Condado de Denver

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En 2024, el nombre de 15,960 habitantes de Denver apareció en una presentación judicial.

Un número récord de personas se están viendo obligadas a abandonar sus hogares, según un nuevo informe del Tribunal del Condado de Denver.

Esto levanta la cuestión sobre si la renta en Denver es demasiada alta o si los salarios son demasiado bajos. Es una pregunta simple con una respuesta aparentemente complicada.

"También necesitamos pensar en oportunidades para ayudar a la gente avanzar y no solo necesitar esa red de seguridad al final del día", dijo el director del programa Colorado Housing Connects Patrick Noonan. Muchos habitantes de Denver están a una emergencia económica de estar atrasados en la renta según el.

"La buena noticia es que los alquileres están comenzando a desacelerarse y hasta a disminuir," dijo Noonan. "Lo difícil es que los salarios no se han mantenido al par, por lo que incluso si uno no está preocupado por pagar la renta, es posible que apenas esté sobreviviendo."

La directora de estabilidad y prevención del Departamento de Estabilidad de la Vivienda (HOST), Melissa Thate, está de acuerdo. Dijo que el proceso de desalojo puede tramitar rápidamente, y es complicado.

"Una demanda de alquiler, o demanda de cumplimiento, es el primer paso en el proceso. Si el asunto no se resuelve, entonces el propietario va a la corte y hace la presentación," dijo Thate.

Si esto no se resuelve, el inquilino puede terminar con sus artículos personales en la banqueta.

Y aunque esto es difícil para una familia, Noonan dijo que también es un mercado difícil para los propietarios.

"Por ejemplo, debido a los costos crecientes de los seguros y de otros bienes, el precio para permanecer en el negocio de alquiler como propietario es cada vez más alto," dijo Noonan. "Es difícil para los propietarios continuar operando de la manera que necesitan con una renta razonable para mantener un techo sobre una familia."

Es por eso que Noonan y Thate promueven soluciones como la mediación entre los inquilinos y los propietarios.

HOST ofrece mediación gratuita para ayudar a los inquilinos y a los propietarios a llegar a un acuerdo antes, en lugar de después, y también tiene otros recursos.

"Denver ofrece asistencia de emergencia para el alquiler, así como asistencia con los servicios públicos, por lo que si los residentes se han atrasado en la renta o en los servicios públicos, podemos ayudar con eso", dijo Thate.

Mirando hacia el 2025, Noonan anticipa que los números podrían ser aún peores.

Los Desalojos Alcanzan Niveles Récord Por Segundo Año Consecutivo en Denver