El Gobernador Jared Polis Firma 2 Proyectos de Ley de Vivienda a Mediados de Una Campaña por la Asequibilidad

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El gobernador Jared Polis celebró la primera sesión pública de firma de proyectos de ley de la legislatura de 2026, relativa a 2 medidas de vivienda que, según sus promotores, tienen como objetivo mejorar la asequibilidad.

Como parte del paquete de vivienda "asequible" de los demócratas de este año, los proyectos de ley —el Proyecto de Ley 1001 de la Cámara de Representantes y el Proyecto de Ley 001 del Senado— se encontraban entre los presentados en sus respectivas cámaras cuando comenzó la sesión en enero.

El proyecto de ley 1001 de la Cámara de Representantes es una versión renovada de una medida fallida de la sesión anterior. Dicha legislación enfrentó la oposición de varios municipios del estado, incluidos Aurora, el condado de Boulder, Arvada y el condado de Douglas. Recibió el apoyo de líderes religiosos de toda el área metropolitana de Denver y de promotores inmobiliarios sin fines de lucro.

La versión de este año, denominada el "HOME act", exige que los gobiernos permitan la construcción de viviendas en terrenos propiedad de organizaciones sin ánimo de lucro, distritos escolares, instituciones de educación superior y autoridades de vivienda y transporte.

El presidente pro tempore de la Cámara de Representantes, Andy Boesenecker, demócrata de Fort Collins, dijo que los proyectos de ley "responden a lo que seguimos escuchando en todo el estado de Colorado, y es que no hay suficientes viviendas, y ciertamente no hay suficientes viviendas para las cuales la gente pueda pagar".

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La segunda medida, el Proyecto de Ley del Senado 001, permite a los condados destinar los ingresos del impuesto sobre la propiedad procedentes de sus fondos generales a la fuerza laboral y a la vivienda "asequible", así como vender propiedades para el desarrollo de viviendas asequibles.

El proyecto de ley también permite a las entidades gubernamentales transferir créditos fiscales para viviendas de ingresos medios a cualquier contribuyente. Colorado se convirtió en el primer estado en crear un crédito fiscal para viviendas de ingresos medios en 2024. El año pasado, este crédito fiscal proporcionó casi 5 millones de dólares a proyectos de vivienda en todo el estado.

“Este proyecto de ley trata sobre proyectos locales y sobre trabajar con nuestros socios a nivel local, ya sean autoridades gubernamentales de vivienda u organizaciones sin fines de lucro, para desbloquear recursos locales y eliminar la burocracia que ha estado obstaculizando el desarrollo de viviendas asequibles en esas comunidades”, dijo el patrocinador, el senador Dylan Roberts, demócrata de Frisco.

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