Un Proyecto de Ley Bipartidista Sobre la Asequibilidad de las Viviendas Se Convierte en Ley Sin la Firma del Presidente

BÚSQUEDA DE CASAS        VENTA DE CASA        SERVICIOS

La ley integral de asequibilidad de la vivienda elimina ciertas restricciones a la construcción, ayuda a aumentar la oferta de viviendas y limita el número de viviendas que los inversores pueden comprar.

Un proyecto de ley que busca abordar el problema de la asequibilidad de las viviendas entró en vigor el sábado pasado.

La Ley de Acceso a la Vivienda del Siglo XXI (21st Century ROAD to Housing Act) recibió apoyo bipartidista y fue aprobada por 85 votos a favor y 5 en contra en el Senado de los EE. UU., y por 358 votos a favor y 32 en contra en la Cámara de Representantes.

Los proponentes de la ley la han celebrado como la reforma de viviendas más integral en décadas.

La secretaria de prensa de la Casa Blanca, Karoline Leavitt, la calificó como "una de las leyes más importantes sobre la asequibilidad de la vivienda en la historia de los EE. UU." en una publicación en las redes sociales.

El presidente Donald Trump inicialmente manifestó su apoyo al proyecto de ley y se esperaba que la celebrara en una ceremonia el 24 de junio mientras lo promulgaba.

Sin embargo, el presidente canceló la firma en el último minuto en un intento por presionar a los legisladores para que apoyaran una ley que exigiría prueba de ciudadanía a todos los votantes.

“No firmaré el proyecto de ley de vivienda, que ha sido aprobado en su totalidad por el Congreso y enviado a la Casa Blanca, en protesta por el hecho de que el Senado no sea capaz de aprobar el Save America Act”, publicó Trump en las redes sociales.

El presidente no vetó el proyecto de ley, pero reafirmó su decisión de no firmarlo el viernes 10 de julio, horas antes de que entrara en vigor automáticamente en virtud de la Constitución.

Para saber cuáno necesita para comprar una casa en Denver:
👉 Cuánto dinero se necesita para comprar casa en Denver

Puede ver si es mejor rentar o comprar en Denver aquí:
👉 ¿Es mejor comprar o rentar una casa en Denver?

¿Qué contiene la nueva ley?

La ley cuenta con más de 40 disposiciones diferentes, pero su objetivo principal es fomentar la construcción de viviendas y flexibilizar las regulaciones que dificultan el logro de ese objetivo.

El proyecto de ley incluye recomendaciones tanto de republicanos como de demócratas, e incluso del propio presidente, quien promovió la idea de limitar la cantidad de viviendas unifamiliares que pueden comprar los grandes inversores.

Otra disposición de la ley elimina el requisito de que las casas prefabricadas tengan un chasis permanente, una estructura de acero que permite trasladarlas, lo que podría ahorrar miles de dólares en costos de construcción.

Una colección de diseños de viviendas pre aprobados también puede requerir menos aprobaciones antes de la construcción, y la ley también facilita ciertas evaluaciones ambientales para una nueva construcción.

La ley también está diseñada para ayudar a los inquilinos facilitando la construcción de apartamentos, aumentando los límites en el número de viviendas públicas en ciertas áreas y añadiendo nuevas protecciones para los inquilinos.

Si bien la ley supone un importante avance en materia de la asequibilidad de las viviendas, los expertos se apresuran a recordar a los consumidores que un cambio sostenido requerirá tiempo y un esfuerzo continuo.

“No existe una varita mágica que solucione esta crisis de la noche a la mañana, y ninguna ley es perfecta”, afirmó David Dworkin, director ejecutivo de la Conferencia Nacional de Vivienda (National Housing Conference), la coalición de vivienda más antigua del país. “El compromiso exige esto. Pero este proyecto de ley representa un importante primer paso en un esfuerzo a largo plazo para que las viviendas sean más asequibles para todos los estadounidenses”.

Si desea orientación personalizada para su situación, puede consultar aquí:
casaendenver.com

---

¿Está Pensando Comprar o Vender Casa?

Reciba orientación profesional en español para tomar decisiones con confianza.

👉 Asesoría inmobiliaria en Denver

📞 720-629-5406