Los compradores de vivienda que tienen dificultades para afrontar los precios de las casas de venta en Denver están buscando cada vez más opciones en otras partes de Colorado

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78 por ciento de las búsquedas de viviendas en línea originadas en Denver se realizaron fuera del área metropolitana.

Lane Lyon, experta en bienes raíces de 9NEWS, afirma que los compradores de vivienda que tienen dificultades con los precios de las casas en el área metropolitana de Denver están buscando cada vez más opciones en otras partes de Colorado.

Según un nuevo estudio de Realtor.com, casi 8 de cada 10 compradores potenciales de vivienda que comienzan su búsqueda en el área metropolitana de Denver ahora están considerando propiedades fuera de la región.

Los datos revelaron que el 78 por ciento de las búsquedas de viviendas en línea originadas en Denver durante el segundo trimestre se realizaron fuera del área metropolitana, aunque los compradores se mantienen mayoritariamente dentro de Colorado, siendo Colorado Springs el destino principal de búsqueda.

Según Lyon, esta tendencia refleja un patrón a nivel nacional.

Una encuesta realizada por Realtor.com en 100 grandes ciudades de los EE. UU. reveló que el 60 por ciento de quienes buscan vivienda en todo el país ahora lo hacen fuera de sus mercados locales, frente al 48 por ciento que lo hacía antes de la pandemia.

La asequibilidad parece ser el factor principal. El precio mediano de venta en el área de Denver durante el segundo trimestre fue de $588,000 dólares, en comparación con Colorado Springs, que según Lyon es "aproximadamente un 15 por ciento más bajo".

Este cambio no se debe a que los compradores rechacen Denver. "Se trata de ampliar la búsqueda. ¿Hasta dónde me puede llevar mi presupuesto si lo amplío?", dijo Lyon, y agregó que han surgido patrones similares entre los clientes que se mudan entre Fort Collins y Greeley, o que reconsideran otra zona de la ciudad para vivir.

Para quienes se queden en Denver, Lyon señaló el Día del Trabajo (Labor Day) como un posible punto de inflexión, ya que históricamente el tráfico estacional aumenta después del fin de semana festivo y más vendedores se muestran dispuestos a negociar.

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