La Incertidumbre Económica Debida a los Aranceles Podría Afectar el Mercado de Casas de Venta en Denver

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La incertidumbre económica impulsada por las políticas arancelarias del presidente Donald Trump podría tener un impacto en el mercado de casas de venta en Denver durante la temporada de compras y ventas de primavera, que suele ser muy concurrida

Históricamente, la temporada más ocupada de compras y ventas para el mercado de casas de venta en Denver ha sido en abril y mayo, pero eso fue antes de que las tasas de interés hipotecarias comenzaran a subir en 2022.

Amanda Snitker, la presidenta del comité de tendencias del mercado de la Asociación Metropolitana de Agentes Inmobiliarios de Denver (DMAR) el lunes le dijo a Denver7 que la incertidumbre actual sobre los aranceles, el mercado de los valores. y una posible recesión podrían tener un impacto en el comportamiento del mercado este año.

"La incertidumbre es casi peor que un mal mercado en algunos casos, porque es realmente difícil de planificar", dijo Snitker.

Según el informe de marzo de DMAR, los precios de las viviendas han bajado casi un 4 por ciento desde su máximo en abril de 2022. El precio medio de venta en marzo fue de $599,000 dólares. Hay más inventario que en la primavera de 2024, pero Snitker dijo que esto se debe a que las casas permanecen más tiempo en el mercado de casas de venta en Denver.

La confianza de los constructores de viviendas está en un mínimo de 7 meses en este momento, en un tiempo en el cual muchos expertos dicen que más construcción es fundamental para reducir el costo de las viviendas, algo que es poco probable que hagan los aranceles, ya que también podrían aumentar el costo de la construcción de las nuevas viviendas.

Snitker dijo que la incertidumbre económica podría llevar a más retrasos en la construcción de viviendas.

"Adquirir el terreno y luego desarrollar la infraestructura y los permisos es un proceso bastante largo, por lo que cuando hay incertidumbre en el mercado y los constructores se retiran, esto solo retrasa la afluencia de nuevas oportunidades de inventario para los propietarios", dijo Snitker.

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